Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) — часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.
НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ
- 7,6 % – общий размер страховых взносов на 10 лет
- 0% – налог на землю в течении 3-5 лет
- 0-1% – налог на добычу полезных ископаемых – пониженный коэффициент на 10 лет
- 0-12% – налог на прибыль (0% в течение 5 лет, последующие 5 лет 10-12%)
- 0-2,2% – налог на имущество (0% в течение 5 лет, последующие 5 лет 0,5-2,2%)
- 0% – таможенные пошлины и таможенный НДС при применении процедуры свободной таможенной зоны.
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРЕФЕРЕНЦИИ
- Право на получение земельного участка для реализации своего проекта
- Возможность безвозмездного подключения к объектам инфраструктуры ТОР
- Льготная арендная ставка на земельный участок
- Возможность выкупа земельного участка
- Согласие на залог прав аренды земельного участка
- Режим «единого окна» для инвестора
- Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ)
- Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот
- Право управляющей компании на защиту резидента в суде
- Маркетинговая поддержка, в том числе предоставление права использования товарного знака «Сделано в ТОР СПВ Дальний Восток»
КРЕДИТЫ И СУБСИДИИ
- Субсидирование процентной ставки по кредиту (итоговая кредитная ставка от 2% годовых) согласно Постановлению Правительства РФ от 25 декабря 2019 г. N 1818 «Правила предоставления субсидий российским кредитным организациям на возмещение доходов по кредитам, выданным резидентам ТОР и СПВ на реализацию инвестиционных проектов на территориях ДФО». Разница между базовой ставкой финансирования по программе банка и ключевой ставкой ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора компенсируется Минвостокразвития РФ напрямую банку-участнику программы.
- Поиск финансирования (в том числе соинвестора) для инвестиционного проекта
КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ
- По вопросам подготовки пакета документов и формирования бизнес-плана
- По вопросам подбора земельного участка и наличия (возможности обеспечения) инфраструктурой в ТОР
ТОР В САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕТЕНДЕНТУ НА СТАТУС РЕЗИДЕНТА
- ЮЛ или ИП зарегистрированы на ТОР
- ЮЛ и ИП не должны иметь филиалы и представительства за пределами той или иной ТОР
- Необходимый минимальный объем инвестиций должен составлять 500 000 рублей
- Отсутствие у юридического лица или ИП недоимки и задолженности по налогам и сборам, страховым взносам и иным обязательным платежам в бюджеты РФ за прошедший календарный год, размер которых превышает 25% балансовой стоимости активов за последний отчетный период (пп.7 п.7 ст. 11 №212-ФЗ)
- Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства
- Виды предпринимательской деятельности, должны соответствовать видам деятельности, закрепленным в соответствующих Постановления Правительства РФ о создании ТОР
ВАРИАНТЫ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ
- Направление бумажной и электронной версии заявки и документов в дочернюю организацию АО «КРДВ» (ООО «УК ТОР «Сахалин»)
- Направление бумажной и электронной версии заявки и документов напрямую в АО «КРДВ»
- С помощью on-line сервиса на сайте www.erdc.ru
РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
Федеральный закон от 29.12.2014 N 473-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации»
